عنوان الإطروحه
الاحكام الناظمة لإجراءات بيع العقار بالمزاد العلني في التشريع الاردني
تاريخ مناقشة الاطروحه
2023-01-11
اسم الطالب
عاطف عوض عبد الرحيم العموش
المشرف
نبيل فرحان حسين الشطناوي
المشرف المشارك
اعضاء لجنة المناقشة
سامر محمود عبدة الدلالعه
عمر فلاح بخيت العطين
منصور الصرايرة
الكلية
كلية القانون
القسم
القانون
الملخص بالعربية
تناولت هذه الدراسة الأحكام الناظمة لإجراءات بيع العقار بالمزاد العلني في التشريع الأردني، حيث عمد الباحث لتناول الإجراءات السابقة لعملية بيع العقار بالمزاد العلني إلى أن يصار إلى بيع العقار وحق الدائن باسترداد دينه والمدين باسترداد عقار المباع بالمزاد العلني، معتمدًا على المنهج الوصفي التحليلي لتفسير لنصوص المنظمة لعملية البيع والتشريعات والضوابط الخاصة به وتوضيح الإشكاليات في نصوص القانون. وقد خلصت الدراسة إلى عدد من النتائج أهمها، أن المشرع الأردني حرص من خلال نصوص القانون على حق المدين ومصالحه وذلك من خلال المراحل التي نظمها ورتبها في عملية بيع العقار بالمزاد العلني حيث جعل له الحق في استرداد عقار المنتزع منه متى استطاع قبل أن تتم عملية الإحالة القطعية على من رسا عليه المزاد. وأوصت الدراسة بتضمين قانون التنفيذ بنصوص تجعل الإحالة القطعية لا تقل عن 75% من القيمة المقدرة للعقار عند وضع اليد إذا كان الدائن هو المزاود الوحيد ومقدار دينه يساوي أو أكبر من القيمة المقدرة حرصًا على مصلحة الدائن والمدين.
الملخص بالانجليزي
 This study dealt with the provisions regulating the procedures for selling real estate by public auction in the Jordanian legislation، where the researcher deliberately dealt with the previous procedures for the process of selling real estate by public auction until the real estate is sold and the right of the creditor to recover his debt and the debtor to recover the real estate sold by public auction، based on the descriptive and analytical approach to interpret the texts of the organization For the sale process، legislation and controls related to it، and clarifying the problems in the texts of the law. The study concluded a number of results، the most important of which is that the Jordanian legislator was keen، through the provisions of the law، on the right and interests of the debtor، through the stages that he organized and arranged in the process of selling the real estate by public auction، as he gave him the right to recover the property expropriated from him whenever he could before the transfer process took place. The final award is on the one who won the auction. The study recommended the inclusion of texts in the implementation law that make the peremptory assignment not less than 75% of the estimated value of the property at the time of taking possession if the creditor is the sole bidder and the amount of his debt is equal to or greater than the estimated value in order to ensure the interest of the creditor and the debtor
رقم ISN
7613
للحصول على الرسالة كملف يرجى تزويد المكتبة برقم ISN