عقد اقتسام الوقت : دراسة مقارنة

تناولَتْ هذه الدّراسة عقد اقتسام الوقت، الذي ظهر نتيجةً لازدياد الطّلب على الفنادق والقرى السّياحيّة في العالم، وزيادة المقابل الماليّ للإقامة فيها، فجاء هذا العقد الذي يهدف إلى إشراك أكبر عدد من النّاس في الانتفاع من الوحدات السكنيّة، مقابل مبالغ ماليّةٍ أقلّ. حيث تم في بداية هذه الدراسه بيان التسلسل التاريخي لهذا العقد ومن ثم توضيح التعريفات القانونية والفقهية المتعددة لهذا العقد والتي استقرت على تعريف شبه جامع مانع لهذا النظام القانوني، حيث عرفه بانه النظام القانوني الذي يتيح للشخص ان يشتري حصه في وحدة سياحية سكنيه او ان يستأجرها وذلك من خلال الاشتراك مع باقي الشركاء على ان يتم تقسيم هذه الحصص او المدة الزمنية بينهم كل حسب حصته. ولم تقتصر هذه الدراسه على بيان تعريف هذا العقد وانما بينت خصاصه العامة والخاصة ومن اهمها الحق للمستفيد بالعدول عن التعاقد ? عقد غير لازم- خلال المدة القانونية المحددة، بحيث يتقلب العقد بعدها الى عقد لازم، وتم التعريج على خصوصية اطراف عقد اقتسام الوقت وبيان مراكزهم وتحديد الخصوصية الخاصة لمحل هذا العقد. لم تقتصر هذه الدراسه على ذلك وانما تناولت ايضاً، الاثار المترتبه على هذا العقد بشكل مفصل وذلك في كل ما يخص المالك او المستغل والمستفيد والقيود التي ترد على حقوقهم. وتوصل الباحث من خلال هذه الدراسه الى مجموعه من النتائج والتوصيات والتي تتمحور جميعها حول ضرورة وضع نظام قانوني خاص لهذا العقد، يكون هو المرجعية القانونية لكاقة التعاقدات التي تتم في المملكة الاردنية الهاشمية.