عنوان الإطروحه |
النظام القانوني لحقوق الارتفاق : دراسـة مقارنة
|
تاريخ مناقشة الاطروحه |
2015-07-30 |
اسم الطالب |
عمار شاكر محمود فيصل
|
المشرف |
نبيل فرحان الشطناوي |
|
المشرف المشارك |
|
اعضاء لجنة المناقشة |
| علاءالدين عبدالله الخصاونة |
| عبدالله خالد السوفاني |
| نائل علي المساعدة |
|
الكلية |
كلية القانون |
القسم |
القانون |
الملخص بالعربية |
عالجت الدراسة موضوعا هاما من مواضيع القانون المدني وهو النظام القانوني لحقوق الارتفاق (دراسة مقارنة) في التشريع الأردني والتشريع العراقي والمصري.
تكونت الدراسة من فصلين مسبوقين بمقدمة تناولنا في الفصل الأول بيان ماهية حقوق الارتفاق وتقسيماتها, اما الفصل الثاني فقد أشرنا فيه إلى أهم أحكام هذه الحقوق، من حيث اكتسابها وإنقضائها وما ينتج عنها من أثار تترتب على عاتق طرفي العلاقة.
وتوصلنا في نهاية الدراسة الى مجموعة من النتائج من أهمها:
إن حقوق الارتفاق هي حقوق عينية عقارية تتفرع عن حق الملكية تمثل قيدا أو تكليفا يتقرر على عقار لمنفعة عقار مملوك لشخص اَخر، وإن من أهم شروط نشوء هذه الحقوق أن يكون هناك عقاران بطبيعتها، وأن يكون كل من العقارين مملوكا لشخص غير الشخص الذي يملك العقار الاخر.
إن القيود الواردة على حق الملكية ليست هي بمثابة ارتفاقات عادية وإن كانت تقترب بمفهومها من حقوق الارتفاق إلى درجة كبيرة، وذلك لأن القيود الواردة على حق الملكية تمثل الوضع العادي المألوف لحق الملكية أما حقوق الارتفاق فتخرج بالعقار المرتفق والمرتفق به عن الوضع العادي والتنظيم المألوف لحق الملكية، وبالتالي هي تمثل وضعا استثنائيا.
أما أهم التوصيات التي توصلت إليها الدراسة:
نتمنى على المشرع الأردني اعادة النظر في تسميته (الحقوق المجردة) والتي أطلقها على حقوق الارتفاق وإبدالها بالتسمية المختارة البسيطة (حقوق الارتفاق) التي درجت على اطلاقها القوانين المدنية المقارنة وغيرها من القوانين المدنية الاخرى.
نتمنى على المشرع العراقي والمصري أن ينص على إبطال مالك حق الارتفاق لحقه في الإرتفاق وفي استخدامه واعتباره سببا من الأسباب التي تنقضي بها حقوق الارتفاق كما هو عليه الحال في القانون المدني الأردني
|
الملخص بالانجليزي |
The study addressed an important topic of the civil law which is the legal system of the easements rights ( A Comparative study ) in the Jordanian legislations and the Egyptian and Iraqi legislations. This study has been divided into two chapters preceded by an introduction.
In the first chapter we discussed what are the easements rights and pointing out to the most important divisions of these rights.
The second chapter was limited to the provisions of easements reasons to acquire easement rights. And then explain the reasons for the expiry of the rights which set forth in comparison legislation or Those are required by the general rule. And what are the effects of these rights on the landlord on both the easements
At the end of the study we found out a set of results including:
The easements are real estate rights branching out of the ownership right represent a commissioning that decided on a property for the benefit of a property owned by someone else, and the most important conditions for the emergence of these rights that there are two states in their nature and each of them is owned by a different person.
The restrictions on the right of ownership is not an ordinary easements even if they seems alike with the concept of easements on a great extent. Because the restrictions on the right of ownership represents the normal mode of the ownership right, while the easements rights lead the easements property and the property which used for easements to uncommon mode and regulation for the ownership, and thus it is represented an exceptional situation.
The most important recommendations of the study :
We hope that the Jordanian legislator reconsider the label that launched on the easements (Abstract Rights) and replace it with the simple selected label that traditionally have named by civil comparison laws and other civil laws.
We hope that the Egyptian and Iraqi legislator provide for the repeal right of the owner of the easement to his right In the easement and in its use and considered it as a one of the reasons that expire the easements rights
|
رقم ISN |
4578 |
|
للحصول على الرسالة كملف يرجى تزويد المكتبة برقم ISN
|