عنوان الإطروحه |
دور صندوق الاستثمار العقاريّ الإسلاميّ في استثمار أموال الوقف في ماليزيا : دراسة تطبيقية
|
تاريخ مناقشة الاطروحه |
2013-06-23 |
اسم الطالب |
محمد حافظ بن محمد داسر
|
المشرف |
محمد دوجان العموش |
|
المشرف المشارك |
|
اعضاء لجنة المناقشة |
| محمد احمد القضاة |
| محمد علي سميران |
|
الكلية |
كلية الشريعة |
القسم |
الفقه وأصوله |
الملخص بالعربية |
تتناول هذه الدراسة موضوع "دور صندوق الاستثمار العقاري الإسلامي في استثمار أموال الوقف في ماليزيا"، وتهدف هذه الدراسة إلى البحث في آليات عمل الصندوق في استثمار أموال الوقف في ماليزيا، وكذلك البحث في التكييف الفقهي للصيغ الاستثمارية الموجودة فيها.
قسمت هذه الرسالة إلى مقدمة وثلاثة فصول وخاتمة وعلى النحو التالية :
تحدثت في الفصل الأول عن صندوق الاستثمار العقاري الإسلامي في ماليزيا من خلال أربعة مباحث، حيث في المبحث الأول : تكلمت عن تعريف صندوق الاستثمار العقاري الاسلامي والفرق بينه غيره من الصناديق، وفي المبحث الثاني : تكلمت فيه عن تاريخ ونشأت الصندوق في ماليزيا، والمبحث الثالث والرابع : تحدثت فيه آليات عمل الصندوق والنظام القانوني لهذا الصندوق.
وفي الفصل الثاني تحدثت عن واقع قطاع الوقف في ماليزيا، ويتضمن هذا الفصل على أربعة مباحث، حيث في المبحث الأول : تكلمت عن مفهوم الوقف، والمبحث الثاني عن نشأة وتطور الوقف في ماليزيا، وفي المبحث الثالث : تحدثت عن المكونات المادية في قطاع الوقف في ماليزيا، والمبحث الرابع : تكلمت فيه عن صيغ استثمار الممتلكات الوقفية.
وفي الفصل الثالث تحدثت عن آليات الصندوق في استثمار أموال الوقف، ويحتوي هذا الفصل على ثلاثة مباحث حيث تكلم الباحث في المبحث الأول : عن آليات تفعيل الصندوق في استثمار أموال الوقف، والمبحث الثاني : عن تكييف الفقهي للصيغ الاستثمارية لهذا الصندوق، وفي المبحث الثالث : عن دور صندوق الاستثمار العقاري في رفع المستوى الاقتصادي في ماليزيا.
وأخيرا، ختم الباحث بخاتمة، وذكر فيها أهم النتائج التي توصلت إليها في هذه الدراسة، وبالله التوفيق
|
الملخص بالانجليزي |
One of the most recent investment opportunity introduced in Islamic Capital Market in Malaysia is the Islamic Real Estate Investment Trusts or I-REITs. Islamic REITs funds invest their portfolios in listed real estate securities that own and operatereal estate such as residential, commercial, and retail properties, storage facilities, warehouses and car parks.
Based on the high return from the investment of Islamic Real Estate Investment Trusts, This study examined the role of Islamic Real Estate Investment Fund ( I-REITs) in the field of waqaf?s fund in Malaysia. The main purpose of this research is to study the mechanisms of the Fund's work in the endowment of waqaf funds in Malaysia. Anathor major purpose of this research is to insight about the adaption method of jurisprudence on these fund investment mechanisms.
In the first chapter on this research explain about the definition and the development of a Real Estate Investment Fund ( I-REITs) in Malaysia. In this chapter also present the mechanisms of action and explain the legal system of the fund.
On the second chapter of this research study about the reality of waqaf?s sector in Malaysia, in this chapter include the four topics, the first topic explain the definition of waqaf, the second topic touch about development of waqaf in malaysia and the last topic present the investment method of waqaf in Malaysia.
The last chapter in this research are study about the mechanisms of the Islamic real investment trust fund working by investing into the waqaf? field, in this chapter also explain about the adaption method of jurisprudence on their investment mechanisms and the last topic on this chapter present the role of the real estate investment fund to raise the economic level in Malaysia
|
رقم ISN |
3918 |
|
للحصول على الرسالة كملف يرجى تزويد المكتبة برقم ISN
|
|